반응형 부동산44 [아파트 청약] '23년 10월 청약 - 안양자이더포레스트 [경기도 아파트 청약] - 안양자이더포레스트 안녕하세요, 오늘은 10월에 분양하는 안양자이더포레스트에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1.단지소개 - 안양자이더포레스트는 안양 화창지구 재개발 사업으로 이름에서 알 수 있듯이 GS건설에서 분양하는 아파트입니다. - 총 483세대의 중소규모의 세대이며, 이 중 212세대가 일반분양됩니다. - 안양시 만안구 석수동에 위치하고 있는데 광명역 하고 인접해 있는 게 특징입니다. ▶ 49형(21평) : 41세대 ▶ 59형(25평) : 169세대 ▶ 73형(29평) : 2세대 - 작은 평수 위주에 공급이며, 전용면적 59형이 가장 많이 분양되는 세대입니다. - 주차 대수는 1.3대로 적은 세대수에 비해 나쁘지 않은 주차 대수입니다. 2. 청약일정 - 특 별 : '23.1.. 2023. 10. 13. [부동산 공부] 세대분리 및 증여 시 절세방법(feat 자녀증여) 안녕하세요, 오늘은 세대분리 및 세대분리된 자녀에게 증여 시 절세하는 방법에 알아보도록 하겠습니다. 1. 세대분리 세대단위는 보통 한집에 같이 사는 구성원을 말합니다. 부모님과 함께 거주하고 있다면 아빠 엄마 그리고 자녀가 세대구성원이겠죠, 보통의 경우 부모님 중 한 분이 세대주가 되고 나머지 구성원이 세대원이 된답니다. 이러한 구성원 중에 한 명이 독립하여 새로운 세대주가 되는 것을 세대 분리라고 합니다. 그렇다면 내가 본가가 지방인데 대학을 다니기 위해서 서울에 자취하는 것도 세대분리일까요? 일단 세대분리는 만 30세 이하에 소득이 없다면 불가능합니다. 그렇다면 자세하게 세대분리, 즉 세대주가 되는 조건에 대해 알아보도록 하겠습니다. 소득이 없어도 만 30세 이상이면 결혼 여부와 관계없이 가능 30세.. 2023. 10. 12. [아파트 청약] '23년 10월 청약 - 검단신도시롯데캐슬넥스티엘(feat 검단신도시) [인천시 아파트 청약] - 검단신도시롯데캐슬넥스티엘 안녕하세요, 오늘은 10월에 분양하는 검단신도시롯데캐슬넥스티엘에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1.검단신도시 - 검단신도시는 사업면적만 11㎢입니다. 광교신도시가 11.3㎢이니 거의 사이즈가 비슷한 수준입니다. 검단 신도시는 총 1~3단계로 나뉘어 개발이 진행 중으로 1단계는 입주가 끝나가고있으며, 현재는 2,3단계가 진행 중에 있습니다. 2. 단지소개 - 롯데캐슬넥스티엘은 이름에서 알 수 있듯이 롯데건설에서 분양하는 단지로 거의 완성된 검단신도시 1단계 구역에 위치하고 있습니다. - 총 372세대의 소형단지이나 공공택지지구 개발로 372세대 일반분양으로 공급하고 있습니다. - 공공택지지구 분양인 만큼 전매제한 3년이며, 특별공급 비율도 일반택지보다 많.. 2023. 10. 10. [부동산 공부] 용적률과 건폐율이란? 안녕하세요, 오늘은 부동산을 알아보다 보면 가장 많이 보게 되는 단어인 용적률과 건폐율에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 대중적으로 많이 사용하는 네이버 부동산에서 기본정보만 봐도 세대수, 주차수 및 준공연도와 동일하게 나오는 용적률과 건폐율이 무엇일까요? 1. 용적률 용적률이란 전체 대지면적에 대한 건물 연면적(지하층 제외)의 비율을 말합니다. 이게 무슨 말인가 하면 동일한 땅에 얼마나 많은 면적을 사용하고 있냐라는 의미로 보면 될 것 같습니다. 용적률이 높으면 동일한 대지면적에 더 많은 연면적(층)이 있다는 뜻으로 건물을 얼마나 높게 지을 수 있는가를 알려주는 수치입니다. 구축 아파트의 경우 현재처럼 높게 지을 수 있는 기술이 없었거나, 규제 제한으로 용적률이 낮습니다. 1-2. 용도에 따른 용적률 우.. 2023. 10. 9. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 11 다음 반응형
