반응형 부동산/[부동산 생각]17 [부동산 공부] 신생아 특례대출 및 특별공급 안녕하세요, 오늘은 신생아 특례대출 및 특별공급에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 저출산이 사회적 문제가 된 지는 꽤 오래되었으며, 우리나라는 OECD 국가 중 압도적 1위를 달리고 있습니다. 이러한 저출산 문제 해결방안의 일환으로 정부에서는 신생아 특례대출 및 특별공급이라는 정책을 내놓았는데요. 관련 내용, 시기, 신청방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 신생아 특례대출 신생아 특례대출이란 신규출산을 할 경우 대출을 받는 조건에 인센티브(?)를 주는 제도입니다. 소득요건등에 대하여 규정완화를 해준다거나, 금리혜택을 주는 방법으로 말이죠. 요즘 같은 고금리 시대에는 쏠쏠한 지원제도이며, 기존 제도와 비교하여도 혜택이 대폭 상향되었습니다. 신생아 특례 대출은 신생아 특례 구입자금 대출과 신생아 특례 전.. 2023. 10. 15. [부동산 공부] 비행기 소음 및 주거 지역(feat 소음보상) 안녕하세요, 우리가 제주도 갈 때 많이 이용하는 김포공항은 도심에 위치하고 있다 보니 비행기 이·착륙 시 서울 및 수도권 거주지역에 비행기 소음 피해를 발생시키고 있습니다. 오늘은 김포공항 항공기 이착륙에 따른 소음 발생 지역 및 활주로 사용에 따른 변화 그리고 소음피해지역에 대한 보상지원에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 비행기 소음 보통 비행기 소음은 지상으로부터 1km(약 3,300ft) 이하에 있을 때 느끼게 됩니다. 물론 1km보다 위에 있어도 항로와 많이 근접하고 있다면 소음을 느낄 수 있습니다. 비행기 소음에 대한 기준은 원래 웨클(WECPNL)이라는 단위를 사용했었는데, 2023년 1월 1일 부 우리에게 소음 기준으로 익숙한 데시벨과 비슷한 LdenDB 단위로 바뀌게 되었습니다. 데시벨.. 2023. 10. 14. [부동산 공부] 세대분리 및 증여 시 절세방법(feat 자녀증여) 안녕하세요, 오늘은 세대분리 및 세대분리된 자녀에게 증여 시 절세하는 방법에 알아보도록 하겠습니다. 1. 세대분리 세대단위는 보통 한집에 같이 사는 구성원을 말합니다. 부모님과 함께 거주하고 있다면 아빠 엄마 그리고 자녀가 세대구성원이겠죠, 보통의 경우 부모님 중 한 분이 세대주가 되고 나머지 구성원이 세대원이 된답니다. 이러한 구성원 중에 한 명이 독립하여 새로운 세대주가 되는 것을 세대 분리라고 합니다. 그렇다면 내가 본가가 지방인데 대학을 다니기 위해서 서울에 자취하는 것도 세대분리일까요? 일단 세대분리는 만 30세 이하에 소득이 없다면 불가능합니다. 그렇다면 자세하게 세대분리, 즉 세대주가 되는 조건에 대해 알아보도록 하겠습니다. 소득이 없어도 만 30세 이상이면 결혼 여부와 관계없이 가능 30세.. 2023. 10. 12. [부동산 공부] 용적률과 건폐율이란? 안녕하세요, 오늘은 부동산을 알아보다 보면 가장 많이 보게 되는 단어인 용적률과 건폐율에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 대중적으로 많이 사용하는 네이버 부동산에서 기본정보만 봐도 세대수, 주차수 및 준공연도와 동일하게 나오는 용적률과 건폐율이 무엇일까요? 1. 용적률 용적률이란 전체 대지면적에 대한 건물 연면적(지하층 제외)의 비율을 말합니다. 이게 무슨 말인가 하면 동일한 땅에 얼마나 많은 면적을 사용하고 있냐라는 의미로 보면 될 것 같습니다. 용적률이 높으면 동일한 대지면적에 더 많은 연면적(층)이 있다는 뜻으로 건물을 얼마나 높게 지을 수 있는가를 알려주는 수치입니다. 구축 아파트의 경우 현재처럼 높게 지을 수 있는 기술이 없었거나, 규제 제한으로 용적률이 낮습니다. 1-2. 용도에 따른 용적률 우.. 2023. 10. 9. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
