반응형 부동산/[부동산 생각]17 [부동산 정보] 전용면적, 공용면적, 공급면적(feat 가성비 아파트 찾기) 1. 전용면적이란? 먼저 아파트의 면적은 주거 전용면적과 공용면적(주거 공용면적 + 기타 공용면적)으로 나눠집니다. 언론이나 입주공고에서 보게 되는 59형 / 84형이란 전용면적을 뜻하는데, 이는 각 주택에서 독립적으로 생활하는 데 사용되는 공간을 말하며, 방 / 거실 / 화장실등 집 내부에 있는 거주공간을 말합니다. 다만 집 안에 있더라도, 베란다는 거주공간이 아니므로 전용면적에는 포함되지 않습니다. 그렇다고 공용으로 사용되지도 않기에 공용면적에 포함되지 않습니다. 이런 곳을 보통 서비스면적이라고 합니다. 구축 아파트에 있는 베란다가 요즘 신축에는 많이 안보이는데 서비스 면적인 베란다를 없애고, 주거 전용면적을 늘리는 방법을 취합니다. 따라서 확장 / 비확장 구조에 따라 전용면적은 달라질 수 있습니다... 2023. 9. 21. [부동산 공부] 아파트 청약 준비(feat 민간청약 공공청약 차이점) 안녕하세요, 우리가 집을 구매하는 방법은 크게 2가지가 있습니다. 이미 지어진 아파트를 중개업소를 통해 구매하는 방법과 청약을 통해 곧 완공될 아파트를 구매하는 방법이있습니다. 오늘은 아파트 청약을 위해서 우리가 준비해야되는것과 민간청약과 공공청약의 차이점을 알아 보도록 하겠습니다. 1.아파트 청약을 위한 준비물 아파트 분양을 받기위해서는 반드시 필요한것은 "주택청약통장"입니다. 아파트마다 모집공고를 보면 지역에 따라 상이할 수는 있는데 민간분양의 경우 1순위는 가입기간이 12개월 이상 및 국평 기준 300만원의 예치금이 있어야 신청할 수 있는 조건이됩니다. 주택청약통장은 신한 / KB / 하나 / 우리 / 기업은행등에서 가입할 수 있습니다. 2. 공공분양과 민간분양이란? 공공분양 국가·지자체·LH(또는.. 2023. 9. 17. [부동산 공부] 특례보금자리론 중단 안녕하세요, 지난번 포스팅을 통해 특례보금자리론에 대해 알아보았는데, 오늘 특례보금자리론을 전격중단한다는 정부의 발표가 나왔습니다. 특례 보금자리론 중단으로 어떤것이 변하고, 중단한 이유 무엇이며, 시장은 예상반응을 살펴보겠습니다. [특례보금자리론 일반형 공급 이달 중단, 출처 : 연합뉴스] 특례보금자리론 일반형 공급 이달 중단…우대형은 내년 1월까지 | 연합뉴스 (서울=연합뉴스) 오지은 기자 = 한국주택금융공사(주금공·HF)는 특례보금자리론 일반형 공급을 중단하되 우대형의 경우 올해 공급 한도(39조6천... www.yna.co.kr ※ 특례보금자리론이 어떤것인지 모르는 분들은 관련글을 참고해주세요 관련글 ☞특례보금자리론(feat 고금리 시대에 살아남는 법) 1. 특례보금자리론 중단 일단 특례보금자리론.. 2023. 9. 13. [부동산 공부]특례보금자리론(feat 고금리 시대에 살아남는 법) 안녕하세요, 오늘은 코로나19 시대의 저금리 시대를 지나 고금리 시대에 살고 있는 우리가 놓칠 수 없는 특례보금자리론에 대해서 알아보도록 하겠습니다. [관련글] 금리 & 부동산에 대한 생각 1. 특례보금자리론이란? 금리 상승기에 내 집마련을 위한 금리 인하 상품입니다. 23년 1월 30일 출시해 총예산은 약 40조 배정되 소진될 때까지 한시적으로 운영한다고 합니다. 현재 8월까지 소진 비율은 89.4%로 유효신청금액이 35조 4000억에 육박한다고 합니다. 기간 : 23.1.30~12.31 총예산 : 39조 6000억(소진 35조 4000억 / 잔여 4조 2천억) 2. 누가 노려야 되나!? 특례보금자리론의 장점은 주택가격이 9억 이하인 경우 소득과 무관하게 최대 5억을 빌려주겠다는거다(ㄷㄷㄷ). LTV .. 2023. 9. 9. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
