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[부동산 공부] '23년 아파트 하자 판정 순위(feat 하자건 수 vs 하자 수) 안녕하세요, 작년 광주 서구 화정아이파크 붕괴사고부터 요즘 LH발 철근 누락까지 부실시공으로 시끌벅쩍합니다. 안전성은 우리 목숨과 직결되기 때문에 그 무엇보다 중요한 요소 중에 하나인대요, 원자재값이 아무리 올랐다고 하여도 부실 설계 / 부실시공이 발생하면 안 됩니다. 2023년 국토부에서 발표한 건설사 하자 시공 순위와 최근 한 국회의원(허영 의원)이 발표한 내용 관련하여 알아보도록 하겠습니다. 1. 하자 선정의 기준은? 공공주택의 하자선정 기준은 국토교통부 시행령 "공동주택 하자의 조사, 보수비용 산정 및 하자판정기준"에서 확인할 수 있습니다. [법령정보센터] ☞ 하자선정 기준 관련 시행령 우리가 아파트에서 볼 수 있는 몇 가지를 요약하면 아래와 같습니다. 하자기준 (항목별 상세 기준은 법령정보센터 .. 2023. 9. 25.
[손품-임장]래미안 루센티아(구해줘홈즈 / 원주근접 / 가재울뉴타운) 안녕하세요, 오늘은 구해줘 홈즈(220회, '23,9.21 방송분)에서 등장한 원주("병원/거주") 근접 아파트로 소개된 래미안루센티아에 대해서 알아보도록하곘습니다. 이번 회차에서는 의뢰인이 부모님의 진료를 위해 병원(신촌 세브란스)이 근접한 아파트를 원했었는데 마지막엔 이런 의뢰인에게 추천할 만한 다른 지역도 알아보겠습니다. 1. 가재울 뉴타운 래미안 루센티아는 서대문구 남가좌동에 위치하고 있습니다. 많은 분들이 아시다시피 이쪽은 북가좌동/남가좌동을 개발을 하여 가재울 뉴타운 불리고 있습니다. 2003년 가재울뉴타운으로 지정된 후 2009년부터 입주를 시작하여 지금은 거의 완성을 마친 1만 2천 세대의 뉴타운으로 거듭났습니다. 2. 래미안 루센티아 래미안 루센티아는 2020년 4월에 입주한 997세대의.. 2023. 9. 24.
[아파트 청약] '23년 10월 청약 - e편한세상 답십리 아르테포레 [서울 아파트 청약] - e편한세상 답십리 아르테포레 안녕하세요, 동대문구 답십리에 분양하는 e편한세상 답십시 아르테포레에 대해서 알아보도록 하겠습니다. (요즘 아파트 이름 너무나 어렵다..) 1. 단지소개 - DL건설(구 대림)에서 분양하는 아파트로 시행사가 SH(서울주택공사)로 공공분양(총 공급세대의 85%가 특별공급)으로 진행됩니다. 총 326세대 중 121세대 분양물량으로 공급됩니다. ※민간분양청약과 공공분양 청약의 차이를 확인 하시려면 이전 글을 확인해주세요 [관련글] 아파트 청약 준비(feat 민간청약 공공청약 차이점) ▶ 59형(25평) : 63세대 ▶ 84형(34평) : 58세대 - 전용면적 59 / 84가 골고루 공급되며, 총 121세대 중 특별공급되는 물량이 총 97세대입니다. - 전체.. 2023. 9. 23.
[부동산 정보] 무순위 청약(줍줍) 안녕하세요, 오늘은 일명 줍줍이라고 불리는 무순위 청약에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 무순위 청약이 왜 나오는지, 무순위 청약 일정을 확인하는 방법, 무순위 청약 예정 단지는 어디가 있는지 확인해 보시죠 1. 무순위 청약이란? 무순위 청약은 말 그래도 "순위가 없는 청약"을 말합니다. 보통 우리가 청약을 할 때는 1순위, 2순위로 나눠지는데 그런 것에 상관없다는 뜻이죠 2순위 청약까지 모두 마친 후 미계약 물량(계약 취소 또는 부적격 당첨) 발생 시, 해당 물량에 대한 청약을 진행하는 것을 말합니다. 계약 취소야 당첨된 사람이 동 또는 층이 마음에 안 들어서 취소할 수 있는 물량이라고 생각되는데, 부적격 물량은 어떤 걸까요? 부적격 물량이란 보통 아래의 사유로 기 당첨자가 청약의 룰을 어겼기 때문에 발.. 2023. 9. 22.
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